Для производства фундаментных работ в малоэтажном строительстве в 1999 году Минстроем Московской области по заказу Правительства Московской области были разработаны Территориальные Строительные Нормы ТСН-50-303-99 (действуют по настоящее время). Данные нормы являются, обязательными к исполнению, в производстве фундаментных работ в малоэтажном строительстве.

В них прямо указано: "Территория Московской области на 80% представлена пучинистыми грунтами.......Находящиеся на таких грунтах фундаменты подвергаются деформации если действующие на них нагрузки не уравновешивают силы пучения.........Заложение фундаментов на глубину промерзания не обеспечивает устойчивость легких зданий.... Таким образом, применяемые материалоемкие и дорогостоящие фундаменты не обеспечивают надежную эксплуатацию малоэтажных зданий. Одним из путей решения проблемы строительства на пучинистых грунтах малоэтажных зданий является применение мелкозаглубленных фундаментов закладываемых в сезоннопромерзающем слое грунта."

По действующим строительным нормативам в малоэтажном строительстве допустимо использовать только мелкозаглубленные фундаменты к которым относятся: ленточные, фундаментные плиты и столбчатые, связанные жесткой горизонтальной рамой (свайно - ростверковые). В мини обзорах по данным типам фундаментов мы кратко опишем особенности конструкции и методики применения каждого типа. Так же есть краткий обзор по цокольным (подвальным) этажам и особенностям их обустройства в разных типах грунтов.